某小学后勤主任算过一笔账：教室门每年修5次，每次维修费200块，一扇门一年1000块，50扇门一年5万块。后来用了3项维护措施，每年只花100块，门用了10年还没坏。

项：每学期给铰链上一次润滑油。用锂基脂润滑油，不用机油，机油会粘灰、干得快。50扇门用一管润滑油20块，能用5年。第二项：每年检查一次闭门器。发现关门速度变快或漏油，及时调紧或更换，避免门扇撞坏门框。一个闭门器200块，比换门框便宜10倍。第三项：每两年给门扇表面打一次蜡。用家具护理蜡，增强涂层抗划伤能力，延长使用寿命。一盒蜡30块，能用3年。

这三个维护措施加起来，一扇门每年不到2块钱，却能让门多用5年以上。学校工程量大，50扇门一年省下4万多维修费，这笔账怎么算都划算。